Colliers: Търсенето на офис площи е стабилно, но не се очаква пълно възстановяване до края на 2021 г.

Въпреки че пълно възстановяване до нивото преди COVID-19 не се очаква до края на 2021 г., търсенето на офис пространства остава стабилно, сочат данни на Collister International, за които информира Facility Management Journal. В централната част на Лондон са отдадени 3,8 млн. фута офис площи за първата половина на годината, което представлява спад от 35% в сравнение със същия период на миналата година. При лондонските Фарингтън и Шордич се забелязват най-трудните условия на пазара в момента, предизвикани от слабите нива на търсене на офис площи, помещения и пространства. Въпреки забавянето на сделките с търговски офиси и площи през първата половина на 2020 г., окуражаващо е, че свободните площи от този тип в Лондон само през последните три месеца се покачват слабо.

Според данни на Colliers London през юли са наблюдавани редица по-мащабни отдавания под наем, като подписването на договор от Бейли Гифорд за наемане на 280 000 кв. фута в Единбург, както и ангажирането на Паспортната агенция с нов 10-годишен наем на пространство от 84 500 кв. фута в Ливърпул. От друга страна Университетът в Глазгоу е наел пространство с 30 000 кв. фута площ в Уест Енд, а адвокатска кантора Knights е наела пространство от 22 000 кв. фута в Лийдс. Оливър Колодсейке от Colliers London коментира: „Рецесията може да е настъпила, но месечните данни показват, че възстановяването вече е в ход. Въпреки положителното раздвижване в сектора обаче, притесненията остават. Едно потенциално увеличаване на безработицата през октомври би застрашило възстановяването. Много голямо значение ще имат паричната и фискалната политика през есента, това е сигурно“.