Хотелското строителство в България остава активно: 118 проекта са в строеж

Colliers публикува доклада Hotel Market Report August 2026, който представя актуален анализ на туристическия пазар в България, като разглежда развитието на туризма и хотелиерския сектор в страната. Туристическият сектор в България продължава да има ключов принос към националната икономика, като през 2025 г. туризмът формира 7.1% от БВП. След значителното въздействие на пандемията, секторът навлезе във фаза на устойчиво възстановяване, подкрепена от нарастващото международно туристическо търсене, повишаването на доходите на домакинствата и възстановяването на въздушния транспорт. Туризмът остава силно сезонен, като търсенето е концентрирано през юли и август, въпреки че променящите се модели на пътуване и по-високите температури в Европа създават възможности за удължаване на сезона до юни и септември. Международните хотелски брандове остават концентрирани в София и Пловдив, докато морските курорти все още са до голяма степен доминирани от местни оператори, което създава възможности за навлизане на повече международни брандове в туристическите дестинации за отдих. Търсенето от страна на чужденци продължава да се движи основно от съседните ни държави, по-специално Турция, Румъния и Гърция, наред с Германия. Силното търсене на туристически пътувания с цел отдих подкрепя увеличаването на международните посещения. Въздушният транспортен достъп на България се възстанови значително, като пътникопотокът на основните летища през 2025 г. надхвърли предпандемичните нива, посочва се в доклада.

Добрият сухоземен достъп, членството в Шенген и подобряващата се транспортна инфраструктура се очаква допълнително да подкрепят туристическите потоци. Европейските летища разширяват капацитета си в отговор на продължаващия ръст на пътникопотока, което ще допринесе по-добра регионална свързаност и развитие на туристическото търсене. Летище София планира изграждане на Терминал 3, който се очаква допълнително да засили международната свързаност на България и да подкрепи бъдещия ръст на туризма. Активността по отношение на хотелското строителство остава висока, като в момента в България има 118 проекта в строеж, които се очакват да добавят около 500,000 кв. м нова хотелска площ.

София заема водеща позиция по отношение на инвестиционното развитие, докато утвърдени СПА и туристически дестинации като Велинград, Хисаря, Поморие и Балчик също привличат значителен обем нови проекти, което подчертава широкото доверие на инвеститорите както в градските, така и в курортните населени места. Перспективите за туристическия сектор в България остават положителни, подкрепени от устойчивото туристическо търсене. В същото време, променящите се предпочитания на туристите насочват търсенето към първокласно настаняване и цялостното им добро преживяване, докато концепции като хотели само за възрастни, СПА, изискана кухня и дизайн, който е ориентиран към природата набират популярност